发布时间:2021-04-21 阅读次数:16871
【报告名称】《江西天茂服装产业园可行性报告》
【使用范围】 发改委项目立项、项目核准备案、银行融资贷款、申请政府专项资金
【项目周期】 7-15工作日(根据客户提供资料而定)
【交付形式】 PDF版、WORD版、PPT版本、装订版(普装版、精装版)
【郑重申明】 严格遵守保密协议,保障客户权益,该页面内容只作案例展示,不出售客户具体报告。
1.1.1.1项目建设的必要性
本项目位于南昌县蒋巷镇北望村,东侧为望南路,南侧、北侧和西侧为农田与乡村道路,整个项目区与周边城市道路连接顺畅,交通便利,适宜开发建设。而且本项目的建设:
1、促进城市化建设的需要;
2、实现土地合理利用的需要;
3、具有良好的社会效益
4、促进南昌县经济和社会发展的需要。
综上所述,本项目符合当地产业发展规划,政府大力支持,项目建设后能推动行业的发展,拓展产品市场,营造企业品牌。
因此,项目的建设是十分必要的。
1.1.1.2项目概况
项目位置:本项目位于南昌县蒋巷镇北望村,东侧为望南路。项目中心点坐标为:东经116°11′48″,北纬28°44′13″,地理位置优越,场地交通便利。
建设性质:新建
建设单位:江西天茂服装有限公司
规模与等级:本项目项目总占地面积为95.415亩(6.36hm2),均为永久占地。总建筑面积 172174.96m2,计容建筑面积159972.78m2,不计容建筑面积 12202.78m2。建筑密度44.52%,绿地率 14.41%,容积率2.51,机动车停车位254个,非机动车停车位821个。
在总图布局上,综合考虑朝向、风向的关系,力求达到良好的自然通风、采光。
居住建筑1-6层门窗气密性能不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008)规定的4级。
由成都和泓房地产开发有限公司投资4亿元,项目用地为商住用地,建设内容包括商业、办公以及住宅,项目总建筑面积151959.30平方米,地上建筑面积为113432.00平方米,地下建筑面积为38527.30平方米。项目整体布局结合规划,沿二仙桥东路及2.5环布置3层商业,形成商业街。
本项目位于成都市温江区海峡两岸科技产业园区 ,西侧为40m 宽的学府路,北侧为20m宽的蒙桥路,东侧及南侧均为工业用地。
项目主要建设内容:新建宿舍、教学楼、食堂、地下车库、体育场及绿化。
由于项目仅有一路消防供水,且经计算项目室外消火栓系统用水量30L/s,根据《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)4.3.1条,需设置消防水池和消防泵房。